宜秀区集贤南路片区安庆，62岁的张桂芳站在 newly painted 的小区院子里，手里还攥着一张刚收到的缴费通知单老旧。三年前了。她每天早上要去两个街区外的公厕，阴雨天还得绕道走。现在楼下就是干净明亮小区心民效的社区厕所，楼道灯也换成了声控感应灯。安徽安庆新闻里近期频繁出现的民生画面之一。全市计划完成67个老旧小区改造任务，改造目前已推进过半。改造内容不只是刷墙铺路，还加了电梯加装、充电桩设置、适老化设施等硬件升级暖人。
市住建局相关负责人透露。每个项目都经过居民议事会投票确定优先级，避免了过去那种施工队进来随便搞的方案。老城区改造最难的是生工资金平衡。
安庆的做法是引入社会资本参与后续运营，某老旧小区改造后引入物业公司，居民每月只交很少程落的物业费。差额由周边商业广告收益补贴。模式在迎江区试点效果不错，居民满意度达到百分之九十三以上。居民对改造进度给出了肯定评价。菱北街道一位志愿者说，以前居民群里抱怨的多。现在改成讨论种什么花了啊？
变化背后是沟通机制的调整是施工前开动员会，施工中设意见箱，完工后请居民验收签字。下一步安庆将继续扩大改造范围。重点向城乡接合部延伸了。有些远郊区县的供水管网老化问题也纳入了规划。
有评论认为，这类持续性的民生工程比一次性的大项目更能体现治理水平的提升。
